Продажи недвижимости в Испании достигли максимума за 13 лет

| |

Рынок жилья проснулся от летаргии, вызванной пандемией, и уже вернулся на прежний допандемический уровень. В июле, согласно статистике Национального института статистики (INE), было зарегистрировано в общей сложности 50 258 продаж объектов жилой недвижимости. Это первый раз, когда барьер в 50 000 ежемесячных операций был преодолен с апреля 2008 года после банкротства Lehman Brothers, которое втянуло мировую экономику в финансовый кризис на долгие годы, в том числе испанский рынок недвижимости.

Пока в этом году было обработано в общей сложности 317 973 сделок по продаже жилой недвижимости, что на 34,5% выше, чем в 2020 году, и даже выше, чем в 2019 году (314 355 сделок). Если эта тенденция сохранится в оставшиеся месяцы до окончания года, 2021 год может стать годом с наибольшим объемом продаж жилья с 2008 года, когда было зарегистрировано 552 080 транзакций.

Возобновление активности на рынке вызвано бумом продаж вторичного жилья, на долю которого приходится более 80% всех операций. В июле было зарегистрировано 40 748 сделок с этим типом жилья, что на 57% больше, чем в том же месяце прошлого года и на 2,5% больше, чем в июле 2019 года. Согласно последним данным июль 2021 года стал месяцем с наибольшим количеством сделок с вторичным жильем с мая 2007 года.

Сделки с новой недвижимостью также вернулись на прежний допандемический уровень, но все еще далеки от показателей 2008 года. В июле было зарегистрировано 9 363 таких операции, что на 40% больше, чем в 2020 году, и на 10,7% больше, чем в июле 2019 года, но несравнимо с количеством сделок в июле 2008 г.

Продажи резко выросли во всех автономных сообществах по сравнению с предыдущим годом, за исключением Страны Басков. Наибольший рост в годовом исчислении произошел в Кантабрии (рост на 79%), Мадриде (78,9%), Галисии (66,5%), Кастилии-Ла-Манча (62,6%), Андалусии (60,8%). %) и на Канарских островах (60,2%). За ними следуют Ла-Риоха (58,7%), Кастилия и Леон (57,9%), Валенсия (56,5%), Каталония (52,5%), Балеарские острова (51,5%), Наварра (35%), Астурия (34,2%), Мурсия (30,5%), Арагон (28,6%), Эстремадура (13,3%) и Страна Басков (-6,5%).

На региональном уровне Андалусия (с 10 598 сделками) и Кастилия-Ла-Манча (с 2402) сообщили о своих самых высоких показателях продаж за последние 13 лет. Мадрид с 7 278 операциями и Каталония с 7 815 уже имеют цифры, аналогичные показателям конца 2007 года. Валенсийское сообщество зафиксировало свои лучшие данные о транзакциях с июля 2019 года.

Пандемии не удалось остановить рост цен на жилье, которые во втором квартале этого года были на 4,5% выше четвертого квартала 2019 года, последнего перед пандемией. По данным INE, опубликованным в начале сентября, новое жилье сейчас на 6% дороже, чем год назад, а вторичное жилье стало дороже на 3%.

По материалам 20 Мinutos

Кликни 👇 на иконку, чтобы поделиться
Предыдущая

В Испании истек срок годности у 100 000 доз вакцин

Девять тел обнаружено на пляжах Альмерии на этой неделе

Далее